Immobile in asta di 223 m² in vendita a Crotone
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Crotone (KR) – Via A. De Curtis snc (CAP 88900)
L'immobile in asta si trova a Crotone, in Via A. De Curtis snc, all'interno del complesso denominato Centro Direzionale. Questo edificio di notevole estensione planimetrica e forma semicircolare è ubicato all'ingresso dell'ampia area di intervento edilizio 'Poggio Verde', servita da ampi parcheggi e raggiungibile dalla strada principale che si dirama dalla via Nazioni Unite.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 223,00 mq ed è situato al piano terra. Attualmente è destinato a Bar con relativa sala e servizi. Occupa la parte mediana del piano terra dell'edificio, confinante con l'ingresso generale del fabbricato e l'area della scalinata centrale e degli ascensori, dalla quale non è separata fisicamente. L'accesso all'area è garantito sia dall'ingresso principale dell'edificio che da un ingresso posteriore a Sud-Ovest. La zona Bar è separata dalla sala solo con arredi e include una cucina e un bagno privato. In prossimità dell'ingresso posteriore si trovano i servizi igienici per il pubblico e un'area adibita a magazzino-deposito, con accesso diretto dall'esterno.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è inserito in un contesto direzionale e commerciale, con una destinazione d'uso specifica per attività di ristorazione/bar. La perizia evidenzia una mancanza progettuale ed effettiva di separazione fisica tra la proprietà e le parti comuni dell'edificio, che è stata considerata nella valutazione. L'immobile include una cucina e due gruppi di servizi igienici (uno privato e uno per il pubblico).
Contesto e collegamenti
Il Centro Direzionale si trova nella zona periferica Sud di Crotone, località 'Trafinello - Farina', un'area caratterizzata da un intervento urbanistico articolato che include edifici residenziali e strutture per il terziario e le attività commerciali. La zona è ben servita da infrastrutture e ampi parcheggi, rendendola facilmente accessibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.125,00
Offerta minima: € 158.051,25
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 04/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Situato in Centro Direzionale
• Accesso da ingresso principale e posteriore
• Presenza di cucina e servizi igienici
• Magazzino-deposito con accesso esterno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
