Immobile in asta di 48080 m² in vendita a Isola di Capo Rizzuto
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Isola di Capo Rizzuto (KR) – Strada Provinciale 46 null (CAP 88841)
Il lotto in asta è un compendio immobiliare composto da terreni edificabili residenziali e agricoli, ubicato nel Comune di Isola di Capo Rizzuto (KR), in località Pedocchiella, lungo la Strada Provinciale 46. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con aree già urbanizzate e aree destinate a futura trasformazione, offrendo diverse possibilità di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 48080 mq ed è costituito da quattro particelle catastali distinte. La particella 513 (superficie 820 mq) è classificata come seminativo e ricade in 'Territorio Urbanizzato (TU) – Attrezzature e servizi collettivi'. La particella 515 (superficie 8700 mq) è seminativo e uliveto, ricadente in 'Territorio Urbanizzabile (TDU) – Ambito di trasformazione a destinazione prevalentemente residenziale (ATR)'. La particella 524 (superficie 1100 mq) è seminativo, uliveto e orto irriguo, con una parte in 'Territorio agricolo forestale (TAF) – E2' e una parte in 'Territorio Urbanizzabile (TDU) – Ambito di trasformazione a destinazione prevalentemente residenziale (ATR)'. Infine, la particella 523 (superficie 1400 mq) è seminativo e orto irriguo, ricadente in 'Territorio agricolo forestale (TAF) – E2'. La perizia indica indici di edificabilità per le aree ATR, con una capacità edificatoria assegnata di 0.18 mq/mq e una massima realizzabile di 0.24 mq/mq.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano diverse qualità colturali, tra cui seminativo, uliveto e orto irriguo, suggerendo una potenziale vocazione agricola per le aree non edificabili. Per le aree edificabili, il Piano Strutturale Comunale (PSC) prevede la possibilità di interventi di trasformazione residenziale, con obblighi di cessione di aree a standard per parcheggi pubblici e verde elementare attrezzato. È inoltre previsto l'obbligo di mantenimento o reimpianto delle piante di olivo nelle aree di intervento, come prescritto dalla normativa regionale.
Contesto e collegamenti
L'ubicazione lungo la Strada Provinciale 46 garantisce un buon collegamento con le infrastrutture viarie locali. La presenza di aree classificate come 'Territorio Urbanizzato' e 'Territorio Urbanizzabile' indica un contesto in evoluzione, con potenzialità di sviluppo residenziale e di servizi. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 252.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni con destinazione edificabile
• Ampia superficie complessiva
• Ubicazione strategica lungo Strada Provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
