Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali in vendita a Crotone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Crotone (KR) – Via Niccolò Ruffo 44 (CAP 88900)
L'appartamento in asta si trova a Crotone, in Via Niccolò Ruffo n. 44, in una zona centrale e ben servita. L'edificio, realizzato con autorizzazione edilizia n. 49/NC e decreto di abitabilità n. 454 del 02/01/1968, è inserito in un contesto residenziale e commerciale, provvisto di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, situato al secondo piano, presenta una superficie reale lorda di 142 mq per la parte residenziale e 15 mq per i balconi. È composto da un ingresso che si apre su un'ampia zona giorno con cucina, un disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno e due balconi. Lo stato conservativo generale dell'appartamento è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti interni sono in piastrelle di monocottura, mentre il bagno e la cucina sono rivestiti in ceramica. L'appartamento è dotato di impianto idrico allacciato alla rete cittadina e di fossa biologica per la rete fognaria. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con oscuranti avvolgibili in plastica. Il portone d'ingresso è in legno. Le scale interne sono rivestite in marmo e si presentano in discrete condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia e sufficiente. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un mix di aree residenziali e commerciali, con facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con piccole difformità catastali sanabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.650,00
Offerta minima: € 89.026,88
Rilancio minimo: € 4748,10
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Regolare urbanisticamente
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
