Immobile in asta di 152 m² in vendita a Crotone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Crotone (KR) – Via G. Marconi (CAP 88900)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Crotone (KR), nella Frazione Papanice, in Via G. Marconi. Si tratta di un fabbricato a duplice elevazione, presumibilmente costruito successivamente al 1962, inserito in una zona periferica a destinazione residenziale. L'area ha destinazione urbanistica 'Tessuto da consolidare' secondo il Piano Regolatore Generale vigente.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie commerciale complessiva di circa 117 mq (30 mq per il piano terra e 87 mq per il piano primo). L'unità al piano terra, identificata al Foglio 29, Particella 1230, Subalterno 1, ha una superficie netta di 24,34 mq e consiste in un unico locale. L'unità al piano primo, identificata al Foglio 29, Particella 1230, Subalterno 2, ha una superficie netta di 64,01 mq ed è composta da Locale 1, Locale 2, Locale 3, Disimpegno 1, Disimpegno 2 e un WC. L'altezza interna dei vani è di 2,50 mt al piano terra e 2,90 mt al piano primo. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento. Le tamponature sono in muratura tradizionale, intonacate e tinteggiate esternamente. Le rifiniture sono di tipo medio-basso, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, e pavimenti in piastrellato. Il portone d'ingresso al piano terra è in vetro e alluminio, mentre quello al piano primo è in legno. Gli infissi esterni al piano primo sono in alluminio e vetro, quelli interni in legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, fognante, di riscaldamento, citofonico e di condizionamento, tutti presenti e del tipo sottotraccia. L'unità al piano primo dispone di un balcone di 2,24 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben collegata. I principali servizi (istruzione, luoghi di culto, attività commerciali) sono presenti a pochi chilometri. Le zone limitrofe sono miste (residenziali, commerciali e turistiche). La stazione FFSS di Crotone dista 10 km, l'Aeroporto S. Anna 20 km e la S.S. 106 (E 90) è a soli 500 m. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.800,00
Offerta minima: € 15.516,56
Rilancio minimo: € 827,55
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento presente
• Aria condizionata presente
• Zona periferica residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
